Ce înseamnă o casă certificată „green” și de ce devine standard în România

În contextul schimbărilor climatice și al creșterii conștientizării asupra problemelor de mediu, conceptul de certificare a clădirilor eco-friendly, denumite adesea case “green”, a câștigat din ce în ce mai multă popularitate în România. Această trendie nu doar că reflectă o preocupare mai mare pentru sustenabilitate, dar se transformă și într-un nou standard pe piața imobiliară autohtonă.

Definiția unei case certificate „green”

O casă certificată „green” este o clădire care a fost evaluată și recunoscută oficial ca respectând un set de criterii ecologice stabilite de organizații de specialitate. Aceste criterii includ eficiența energetică, gestionarea resurselor de apă, utilizarea materialelor sustenabile, precum și impactul minim asupra mediului înconjurător. Certificarea, în cazul acestor clădiri, devine un indicator al angajamentului față de mediu și al siguranței utilizatorilor.

Importanța certificării pentru proprietari

Beneficiile unei clădiri certificate „green” sunt multiple. În primul rând, proprietarii se bucură de costuri reduse de întreținere și facture la utilități. Acest lucru este posibil datorită eficienței energetice sporite, dar și a sistemelor moderne de gestionare a energiei. În al doilea rând, o certificare „green” poate crește valoarea de piață a imobilului, făcându-l mai atractiv pentru potențialii cumpărători.

Piața imobiliară în România: o tendință în creștere

În ultimii ani, observăm o schimbare semnificativă în piața imobiliară din România, unde din ce în ce mai multe proiecte de construcție integrează practici de dezvoltare sustenabilă. Începând cu 2020, numeroase dezvoltări rezidențiale din marile orașe au primit certificare, atrăgând interesul investitorilor și adaptându-se la cerințele locatarilor moderni.

Criteriile de evaluare pentru certificare

Există diverse standarde de certificare pentru clădirile ecologice, cele mai recunoscute fiind LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) și BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). Aceste standarde evaluează o serie de aspecte, inclusiv impactul asupra sănătății ocupanților, utilizarea eficientă a resurselor, calitatea aerului interior și accesibilitatea transportului public.

Viitorul construcțiilor green în România

Pe măsură ce interesul pentru sustenabilitate crește, este de așteptat ca numărul de clădiri certificate „green” să continue să crească în România. În plus, autoritățile locale și guvernamentale au început să sprijine aceste inițiative prin subvenții și reduceri de taxe pentru proprietățile care urmează practicile de construcție sustenabilă. În viitor, putem anticipa o integrare tot mai profundă a acestei culturi a construcțiilor ecologice, ceea ce va duce la o beneficiare pe scară largă a avantajelor aduse de certificare.

Întrebări frecvente despre certificare

Ce reprezintă certificarea unei clădiri ecologice?

Certificarea unei clădiri ecologice se referă la recunoașterea oficială a respectării unor standarde de sustenabilitate și eficiență energetică.

Ce tipuri de certificare sunt disponibile în România?

În România, cele mai comune tipuri de certificare sunt LEED și BREEAM, fiecare având criterii specifice de evaluare.

Cum pot proprietarii beneficia de o casă certificatӑ „green”?

Proprietarii de case certificate „green” pot beneficia de costuri reduse la utilități, o valoare mai mare a proprietății și un mediu de viață mai sănătos.

Este certificarea costisitoare?

Costurile de certificare pot varia, dar pe termen lung, economiile de energie și pe cele privind mediu pot compensa cheltuielile inițiale.

Cu cât mai multe clădiri pot obține certificare?

Pe măsură ce conștiința ecologică crește, se estimează că numărul clădirilor certificate „green” va continua să crească, influențând pozitiv piața imobiliară.